VENTA Llave de negocio en Cordon Frente a Facultad de Derecho

Llave de negocio en venta en Cordón, ubicada en una zona estratégica frente a Facultad de Derecho y a pocos metros del Liceo IAVA, con excelente circulación peatonal y a solo una cuadra de Av. 18 de Julio.

El comercio cuenta con una sólida clientela fija del barrio, además de un importante flujo constante de estudiantes, empleados de oficinas y público eventual debido a su privilegiada ubicación en una de las zonas más activas de Montevideo.

El local dispone de aproximadamente 70 m² y actualmente desarrolla actividad de mini market y rotisería, contando con menú diario ya establecido, lo que representa una gran oportunidad de crecimiento y continuidad para su próximo propietario.

Características y equipamiento:

• 70 m² de superficie

• 1 baño

• 2 mostradores

• 7 góndolas metálicas

• 7 estanterías exhibidoras de madera para vinos y bebidas alcohólicas

• 2 televisores LED

• Balanza certificada por LATU

• Horno con fritadora y plancha a gas

• Campana de extracción industrial con extensión autorizada por IMM

• Circuito cerrado de 8 cámaras

• Cortadora de fiambre

• Islas de congelados

• Mesadas de acero inoxidable

• Equipamiento general en excelente estado

Además, cuenta con equipamiento en comodato por contrato con empresas proveedoras:

• Heladera Coca-Cola de 2 puertas

• Heladera Dayrico de 1 puerta

• Freezer de helados Conaprole

• 2 exhibidoras de panificados

Costos mensuales aproximados:

• Alquiler: $24.000

• OSE: $2.300

• UTE: $17.000

• Gas: $2.200

• Antel: $2.400

El negocio registra una ganancia promedio aproximada de $1.170.000 mensuales, funcionando en una ubicación de alta demanda y excelente visibilidad.

Ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio en funcionamiento, con clientela consolidada, equipamiento completo y gran potencial de crecimiento.

Consulte para más información y coordinación de visita.

Comision inmobiliaria correspondiente al 3%+ IVA

Gerardo Rodriguez Agente inmobiliario Imperium